Ocenění nemovitosti v Krkonoších RESFIN – přesně, rychle a na míru

Před každým prodejem připravuji pro klienta ocenění nemovitosti na míru – profesionálně zpracovaný dokument. Ten vám přehledně ukáže, jaká je reálná hodnota vaší nemovitosti v Krkonoších a Podkrkonoší, jak vypadá aktuální trh a jaké prodejní strategie pro vás dávají smysl. Z dokumentu přesně víte, k jaké prodejní ceně jsem došel a proč.

Chci ocenění nemovitosti

Co v ocenění najdete


Ocenění nemovitosti není jen jedno číslo. Je to kompletní podklad, který vám krok za krokem ukáže, jak bude prodej probíhat, jak pracuji a jaký výsledek můžete reálně očekávat. Součástí dokumentu je detailní analýza vaší nemovitosti, přehled trhu v Krkonoších a Podkrkonoší a návrh tří prodejních strategií včetně doporučeného cenového rozpětí.

V dokumentu najdete například:

– detailní popis nemovitosti

– analýzu lokality v rámci Krkonoš a Podkrkonoší

– srovnávací tržní analýzu s podobnými nemovitostmi

– přehled aktuální situace na trhu v regionu

– doporučené cenové rozpětí prodejní ceny

– návrh tří prodejních strategií (rychlý prodej, vyvážený prodej, maximalizace ceny)

– marketingový plán

– průběh prodeje krok za krokem


 

1. Analýza nemovitosti


  • Popis stavu, dispozice a výhod

  • Lokalita a srovnání v rámci Krkonoš a Podkrkonoší

2. Analýza trhu

V této části dokumentu se podíváme na aktuální situaci na realitním trhu v Krkonoších a Podkrkonoší. Srovnám vaši nemovitost s podobnými nabídkami v okolí – podle lokality, stavu, dispozice a typu (byt, rodinný dům, chalupa, rekreační objekt). Díky tomu vidíte, jak si vaše nemovitost stojí v kontextu trhu, a chápete, proč doporučuji právě takovou cenu a strategii.

  • Aktuální situace v regionu

  • Porovnání se srovnatelnými nabídkami

3. Jak stanovujeme cenu


  • Srovnávací tržní analýza

  • Technické a ekonomické zhodnocení

  • Jasné vysvětlení, jak jsme k ceně došli

Výsledkem je doporučené cenové rozpětí a konkrétní navrhovaná prodejní cena. V dokumentu jasně popisuji, z jakých dat vycházím, co cenu nejvíc ovlivňuje a jaký dopad má zvolená cena na rychlost prodeje. Nemáte jen číslo, ale i srozumitelné vysvětlení, jak jsme k němu společně došli.

Součástí ocenění jsou tři konkrétní prodejní strategie, ze kterých společně vybereme tu, která nejlépe sedí vaší situaci a očekáváním.


Rychlý prodej

Pro klienty s prioritou rychlosti.

Vyvážený prodej

Optimální poměr času a ceny – nejčastější volba.


Maximalizace ceny

Strategie pro klienty, kteří chtějí z nemovitosti získat maximum.

5. Marketing a prezentace


  • Profesionální fotografie, video a dron

  • Inzerce na hlavních realitních serverech

  • Prezentace na sociálních sítích i v lokálních skupinách

  • Aktivní práce s poptávkou

6. Jak probíhá celý prodej


  1. Příprava dokumentace a ocenění

  2. Volba strategie

  3. Vizuální příprava nemovitosti

  4. Marketing a inzerce

  5. Prohlídky a komunikace

  6. Vyjednávání a právní servis

  7. Předání nemovitosti

Proč je ocenění důležité


  • Klient ví přesně, jak vše proběhne

  • Má jasno v ceně i v možnostech prodeje

  • Získá jistotu, že spolupráce je profesionální, transparentní a bezpečná

Chci ocenění nemovitosti

Další užitečné informace:

– Pronájem nemovitosti
 – Prodej nemovitosti v Krkonoších Podkrkonoší
 – O nás
– Realitní služby